2022年2月，百步·中国集成吊顶产品价格总指数收报于98.63点，较上期下跌了0.03个百分点。

图一 百步·中国集成吊顶产品价格总指数走势图

从环比走势情况看，三个分项指数“一涨一平一跌”。其中，电器类产品价格指数收报于98.48点，较上期上涨了0.02个百分点；辅材类产品价格指数收报于102.31点，与上期一致；扣板类产品价格指数收报于98.08点，较上期下跌了0.06个百分点。从同比走势情况看，三个分项指数“二涨一跌”。电器类和辅材类产品价格指数较2021年同期分别上涨了0.56个百分点、0.29个百分点；扣板产品价格指数较2021年同期则下跌了0.91个百分点。

表1 百步·中国集成吊顶产品一级分类价格指数收报情况

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随着地产政策在供给侧和需求侧双双发力，房地产行业销售或将迎来本轮周期底部。与此同时，保障房迎来加速建设期，2月24日，住建部部长王蒙徽表示，2022年将大力增加保障性租赁住房供给，全国计划筹建240万套，而2021年为94.2万套。保障房将是“十四五”期间的重点发展方向，在此期间全国新增保障性租赁住房或超800万套（间），有望持续拉动装配式行业产值规模，并引领行业长期将进入良性发展阶段。目前，节后市场在逐步启动和恢复中，下游工地开工率呈稳步上升趋势，尤其是南方地区市场恢复好于北方地区，预计随着3月份春季开工启动，集成吊顶产品市场行情或将启动上行。

2022年2月，建筑业PMI指数为57.6%，同比提高2.9个百分点，环比提高2.2个百分点。建筑业景气度明显提升，为家装行业提供需求保障，本期集成吊顶产业景气指数突破荣枯线，收报于100.83点，表明集成吊顶产业景气度较上期有所恢复。

图二 百步·中国集成吊顶产业景气指数走势图

2月，春节假期过后，企业陆续复工复产，因此，本期百步集成吊顶产业生产景气指数快速突破荣枯线，达到106.67点，这表明本期企业生产较上期有所扩张；虽然家装市场陆续恢复营业，但本期销售类景气指数在荣枯线下方持续下探，这说明产品销售受阻，有待装修旺季提振集成吊顶的销量；本期企业的信心与预期类景气指数收报于110.00点，在荣枯线上方继续上行，表明企业家对产业发展信心饱满。

表2 百步·中国集成吊顶产业分项景气指数收报情况

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生产类景气指数中，反映企业人工成本和库存量的景气指数均位于景气区间，这表明现阶段企业库存量和人才储备有助于产业可持续发展。销售类景气指数中，所有细分指标景气指数均跌破荣枯线下方，这表明2月，集成吊顶产品销售持续遇冷。信心与预期类景气指数中，本期五个分项景气指数均收于110.00点，位于荣枯线上方，这表明企业家们对集成吊顶产业的未来发展持积极乐观的态度。

面对当前需求收缩、供给冲击、预期转弱三重压力，政府工作报告将今年GDP目标设为增长5.5%左右，并指出为实现该目标，要实施较多主动性财政、货币、投资举措。宏观政策将经济增速目标设为较高水平，这即展现了国家宏观经济较强稳增长决心，也为2022年百步集成吊顶产业景气发展注入“强心剂”。