2022年2月，瓯海智能锁产品价格止跌上涨，打破了近半年以来的向下趋势，指数收报98.63点，较1月上涨0.32点。具体运行情况如下图所示：

图一 近半年瓯海智能锁及其细分品类指数走势

分析看来，1月正值春节前夕，居民消费整体扩张，同时商家推出促销活动，导致1月产品价格下跌，而随着节后市场主体的逐步复工，房地产集采趋势有所加强，2月智能锁产品价格开始小幅回升。目前，智能锁行业正向更智能化、创新化和专业化迈进，整体呈现出良好的发展趋势，随着产品不断更新换代、销售渠道不断拓宽以及售后服务不断完善，智能锁市场销量正在持续提升，同时在住房租赁市场快速发展的形势下，智能锁市场需求将会进一步扩大。

细分产品中，智能门锁产品价格2月指数收报95.60点，较1月上涨0.33点，影响智能锁产品价格指数上涨0.25点，是推动瓯海智能锁产品指数上涨的主要动力；智能工具锁2月产品价格指数收报112.85点，较1月上涨0.36点；智能交通锁产品价格指数收报99.72点，环比持平运行。

从智能门锁细分品类来看，家用门锁价格窄幅上涨，商用门锁价格保持平稳运行。具体情况如下图所示：

图二 近半年智能门锁细分品类指数走势

如图所示，家用门锁产品价格微幅上涨，2月指数收报95.91点，较1月上涨0.37点,分析看来，为了应对疫情对实体店经营带来的冲击，智能锁企业对产品销售模式进行转型升级，不少头部企业建立了线上直播通道，并且成为智能锁产品重要的推广手段，同时提高了消费者对品牌和产品的认知，随着家用门锁销售记录不断刷新，企业为占据市场，以降价的方式吸引消费者购买，导致家用门锁价格一再下跌，尽管2月指数有小幅回暖，但在市场竞争依然激烈的情况下，未来智能门锁价格仍会持续窄幅震荡的运行态势;商用门锁产品价格平稳运行，2月指数保持在92.82点运行。