受原料价格、海运费上涨等因素影响，实木家具价格指数持续上涨，4月下半月为105.07点，较上期上涨0.02点。

图1 实木家具价格指数走势

实木家具细分类别家具价格指数呈“两涨一跌”。

图2 实木家具各家居细分类别价格指数走势

民用家具价格指数保持升势。自1月以来，民用家具价格指数保持上行趋势，4月下半月上涨至103.74点，较上期上涨0.04点。4月下半月，其细分指标中书房用木质家具和客厅、餐厅用木质家具指数分别为104.18点和103.62点，较上期分别上涨0.64点和0.14点，是带动民用家具价格指数上涨的主要因素；卧室用木质家具价格指数为103.82点，较上期下跌0.10点。

户外家具价格指数微幅上涨。4月下半月户外家具价格指数上涨至99.68点，较上期上涨0.07点，与3月下半月价格指数持平。其中，木质室外桌椅与木质室外长椅价格指数分别上涨至99.05点和112.98点，较上期分别上涨0.24点和0.08点，二者合力带动户外家具价格指数微幅上涨。

办公家具价格指数持续下行。办公家具价格指数自3月上半月冲高之后，3月下半月开始进入下行通道，4月下半月为115.04点，较上期下跌0.09点。具体来看，木质办公室书架和木质办公椅分别为93.87点和98.85点，较上期分别下跌1.59点和0.30点，跌幅较明显，共同带动办公家具价格指数下行。

家居作为地产后周期细分领域最具潜力赛道，市占率有较大提升空间。中长期来看，保持房地产市场平稳运行是全国房地产调控政策的主基调，叠加多地陆续出台支持居民合理性购房需求的系列举措，家居行业需求端回暖正在提速，将推动实木家具价格持续走高。