7月份，受固定资产投资增速回落和房地产行业投资降幅扩大影响，广东省各类建材品种价格均出现不同程度下降。展望下月，房地产行业断贷潮的负反馈影响将逐步消除，新增地方政府专项债有望加速形成实物工作量，建材市场需求或将有所回升，预计8月份全省建材价格降幅将有所收窄。

一、建材价格基本情况

（一）河砂和海砂价格持续小幅下降。据监测，7月份全省河砂平均购进价为每立方米203元，环比（与6月份比，下同）下降2.28%，同比（与2021年7月份比，下同）下降4.26%。全省珠三角地区海砂（淡化处理）平均购进价为每立方米240元，环比下降1.39%，同比下降4.29%。

 

（二）水泥和混凝土价格持续回落，碎石和机制砂价格偏弱运行。据监测，7月份全省水泥购进价为每吨550元，环比下降6.27%，同比上涨1.76%。混凝土批发价为每立方米527元，环比下降2.07%，同比下降2.33%。碎石和机制砂价格持续偏弱运行，平均购进价分别为每立方米181元和153元，环比分别下降1.57%和下降0.31%，同比分别上涨1.71%和下降1.19%。

 

（三）玻璃价格保持稳中下行。据监测，7月份全省所监测的多数平板玻璃价格继续平稳运行，5mm规格玻璃价格持续回落，全省均价为每平方米55.94元，环比微降0.44%，同比微降0.76%。其中，普通平板玻璃（5mm）和浮法平板玻璃（5mm）价格分别为每平方米34.94元和40.55元，环比分别下降2.37%和2.83%，同比分别下降7.64%和上涨1.46%，其余规格的玻璃价格保持基本稳定。

二、原因分析及后期走势预测 

7月份全省天气异常高温，平均气温30.2℃，为历史同期第二高，白天户外作业时长减少。上半年，全省固定资产投资完成额增速持续回落，1-6月全省固定资产投资完成额同比增长1%，增速比1-5月缩小2.7个百分点，加上房地产行业投资依然低迷，1-6月全省完成房地产开发投资额7509.81亿元，同比下降8.1%，降幅比1-5月扩大4.9个百分点。固定资产投资增速回落和房地产行业投资降幅扩大，使得砂石、水泥、混凝土、玻璃等建材的市场需求疲弱，价格持续回落。

展望下月，7月28日中央政治局会议首提“保交楼”，房地产行业断贷潮的负面影响将逐步消除，有利于房地产行业的投资和销售的复苏。与此同时，上半年新增地方政府专项债已发行3.4万亿元，占全年发行额度93%左右，后期有望加速形成实物工作量，提升建材的市场需求。综上，预计后期全省建材价格降幅将有所收窄。