4月份，受疫情持续和建材市场周期性走弱等因素影响，广东省建材市场价格持续下调，各建材品种价格均不同程度下降，其中河砂和海砂价格均低于去年同期水平。5月，全省将进入雷雨天气较多季节，此外，房地产行业恢复仍需时日，短期内建材市场需求回升缓慢，预计5月份全省建材价格将窄幅波动。

一、建材市场基本情况

（一）河砂价格窄幅波动，海砂价格持续下降，均低于去年同期水平。据监测，4月份全省河砂平均购进价为每立方米213元，环比（与3月比，下同）微降0.13%，同比（与2021年4月比，下同）下降3.33%。其中，中砂（0.35-0.5mm）平均购进价为每立方米224元，环比微涨0.13%，同比下降4.84%；粗砂（大于0.5mm）平均购进价为每立方米202元，环比微降0.41%，同比下降1.58%。珠三角地区海砂（淡化处理）平均购进价为每立方米263元，环比下降1.36%，同比微降0.5%。

 

 

（二）水泥和混凝土价格持续回落，碎石和机制砂价格小幅下降。据监测，4月份全省水泥和混凝土均价分别为每吨645元和每立方米555元，环比分别下降1.52%和1.04%，同比分别上涨11.95%和1.87%。4月份全省碎石平均购进价为每立方米185元，环比下降1.17%，同比上涨2.71%。机制砂平均购进价为每立方米156元，环比下降2.43%，同比下降5.08%。

 

 

（三）玻璃价格持续稳中微降。4月份全省所监测的多数平板玻璃价格持续平稳运行，仅5mm规格玻璃价格继续微跌，全省均价为每平方米56.78元，环比微降0.16%，同比上涨2.96%。其中，普通平板玻璃（5mm）和浮法平板玻璃（5mm）价格分别为每平方米38.29元和43.97元，环比分别下降0.55%和1.12%，同比分别上涨6.24%和12.37%。

 

 

二、原因分析及后期走势预测

市场需求偏弱是4月份全省建材价格小幅下降的主要原因。受市场周期性走弱和省内散点疫情影响，特别在“房住不炒”政策下，房地产开发投资放缓，4月份全省建材市场需求整体偏弱。据统计局数据显示，一季度全省完成房地产开发投资0.31万亿元，同比下降2.7%。与此同时，由于前两年砂石等建材供应总体不足，近年来广东大型砂石矿权批复较多，砂石等建材产能得到有效提升。因此，在市场需求总体偏弱且建材市场供应充足的共同作用下，4月份全省建材价格小幅下降。

展望下月，预计5月份全省建材价格持续窄幅波动。随着疫情防控形势转好，为扎实稳住经济，保持经济运行在合理区间，全省将全面加强基础设施建设，并从实际出发完善房地产政策，工程开工率呈回升态势，有助于提升建材市场需求。与此同时，当前建材市场供应充足，且全省进入雨水天气较多的季节会抑制水泥需求增长，预计5月份全省建材价格窄幅波动。