近日，市房管局公布了今年第八批次集中供应楼盘相关信息。

据悉，该批房源共涉及29个项目，总建筑面积约80.3万平方米，共计7497套，备案均价5.9万元/平方米，分布在浦东、黄浦、徐汇、杨浦、闵行、宝山、嘉定、奉贤、金山、青浦、临港等11个区域。

在该批次中，备案均价在6万元/平方米以下的项目16个，面积占比约60.3%；6-10万元/平方米以下的项目9个，面积占比约27%；10万元/平方米以上的项目4个，面积占比约12.7%。续盘项目17个，1年内续开盘未涨价；新开盘项目12个，按照房地联动价或参照周边同品质项目核定价格。

随着第八批次集中供应楼盘计划的公布，今年上海八个批次的供应量已经达到约9.3万套，其中，11月份第七批次新房是今年供应最多的一个批次，房源量达到1.6万套。

中指数据显示，2022年11月上海新建商品住宅(不含保障房)成交105.64万平方米，环比增长86.12%。11月第七批次新房的供应增加，引领置业需求释放，但成交量仍小幅弱于7月至9月，整体市场仍处于调整阶段。

李继成

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