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LPR非对称“降息”是为了房地产?

祖光临 来源:中证报

8月,MLF(中期借贷便利)“降息”之后,LPR(贷款市场报价利率)也降了,并呈现非对称“降息”。

专家表示,此次LPR下降将发挥对贷款利率指导作用,支持信贷有效需求回升,推动降低企业综合融资成本和个人消费信贷成本。LPR呈现非对称“降息”,体现了提振中长期信贷需求,以及稳定房地产市场的政策用意。

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“LPR是贷款利率的定价基准。”光大证券首席宏观经济学家高瑞东分析,1年期LPR下行,将带动消费贷和短期经营贷利率下行;5年期以上LPR下行,将带动按揭贷款以及基建、制造业等中长期贷款利率下行。

平安证券首席经济学家钟正生说,本次5年期以上LPR下降的一个重要着眼点在于“稳地产”,引导房贷利率进一步下行;也有助于降低中长期贷款利率,更好支持制造业投资和基建投资。

“2022年以来,新增人民币贷款短期化特征较明显,存在用票据、短贷冲量的现象。”中信建投证券首席经济学家黄文涛称,此次LPR非对称下降,在促进贷款总量稳定增长的同时,或有引导改善新增信贷结构的考虑。

来源:中国证券报·中证网 作者:彭扬