// 专家详解河南村镇银行垫付资金来源 银保监会回应“停贷”事件 这场通气会信息量很大 //

昨日，银保监会举行通气会，对上半年银行业保险业运行情况、普惠金融最新发展情况、相关机构服务新市民群体亮点做法等情况进行了介绍，并回应了当前市场热点问题。

“今年以来，银保监会把稳增长放在更加突出的位置，进一步强化监管引领，深入推进金融供给侧结构性改革，持续提升服务实体经济质效，守住不发生系统性风险的底线。”银保监会有关部门负责人表示，银行业保险业主要经营和风险指标均处于合理区间。

银保监会回应“停贷”事件：高度重视，引导金融机构市场化参与风险处置

近日，部分地区楼盘延期交付的问题引发关注。银保监会相关负责人对此表示：“最近，我们也关注到个别房企楼盘出现延期交付情况，这件事的关键在于‘保交楼’，对此我们高度重视。”

下一步工作中，银保监会相关负责人称，银保监会将继续贯彻落实好党中央、国务院决策部署，坚持“房子是用来住的、不是用来炒”的定位，坚持稳地价、稳房价、稳预期，保持房地产金融政策的连续性、稳定性，保持房地产融资平稳有序，支持商品房市场更好满足购房者合理住房需求，引导金融机构市场化参与风险处置，加强与住建部门、人民银行工作协同，支持地方政府积极推进“保交楼、保民生、保稳定”工作，依法依规做好相关金融服务，促进房地产业良性循环和健康发展。

今年以来，银保监会始终坚持“房子是用来住的，不是用来炒的”定位，紧紧围绕“稳地价、稳房价、稳预期”目标。银保监会数据显示，6月份，房地产贷款新增1584亿元，房地产信贷整体运行平稳。房地产贷款不良率处于较低水平，风险整体可控。

银保监会有关部门负责人指出，今年以来，银保监会有序做好房地产行业融资。在落实房地产金融审慎管理的前提下，指导银行保险机构做好对房地产和建筑业的金融服务。6月份，房地产开发贷新增415亿元。银保监会引导发挥好并购贷款等工具的作用以及资产管理公司的专业优势，加强与住建部门、人民银行协同，支持地方政府做好“保交楼、保民生、保稳定”相关工作。

同时，银保监会引导金融机构着力支持好刚需和改善性客户需求，目前按揭贷款中90%以上是首套房贷款。在支持住房租赁市场发展方面，牵头发布《关于银行保险机构支持保障性租赁住房发展的指导意见》，并将保障性租赁住房贷款从房地产集中度指标中剔除，提升银行投放保障性租赁贷款的积极性。目前，住房租赁相关贷款较上年同期增长58.5%。

此外，为落实好差别化住房信贷政策，银保监会指导各派出机构配合地方政府从实际出发优化房地产政策，因城施策做好房地产相关工作，促进房地产市场平稳健康发展。在金融部门的积极配合下，购房利率逐步下行。