各地购房松绑政策密集出台。

5月24日，山东省济南市开始执行三项新措施稳楼市，包括放松限购和限贷政策，支持养老及多子女家庭新购一套房、外地人购房门槛降低、本地人二套房商业贷款首付比例由60%调整至40%，外地人首付比例由60%调整至30%。

5月23日，黑龙江省哈尔滨市发布通知，废止了此前的楼市调控政策，其中包括城六区限售政策。这意味着哈尔滨取消了限售政策。

值得注意的是，5月23日召开的国务院常务会议提出，因城施策支持刚性和改善性住房需求。这为各地楼市松绑政策明确了方向。

业内人士认为，国常会再提“因城施策支持刚性和改善性住房需求”，各地因城施策力度进一步加大预期较强，政策放松有助于购房者预期和置业信心恢复。但值得注意的是，各地优化调整楼市政策仍将坚持“房住不炒”基调 不变。

济南放松限购限贷政策

继5月22日济南市公布房地产调控政策适度调整后，5月22日，济南市再增加三项新举措，自5月24日起实施。

其中包括放松限购和限贷政策，具体为：

一是支持养老及多子女家庭合理住房需求。济南市户籍家庭，限购区域内家庭住房总套数在两套及以下，有父母投亲养老情况并取得居住证6个月以上的，可在限购区域内增购商品住房1套；家庭有2个（含）以上子女的（子女已经取得济南市户籍，其中至少1个未成年），可在限购区域内增购商品住房1套。

二是优化非济南市户籍家庭购房条件。非济南市户籍家庭在该市限购区域内限购1套住房，在济南市缴纳或社会保险由“近3年内连续2年”调整为“近2年内连续1年”；大学本科及以上学历的购房者，连续缴纳社会保险由“6个月以上”调整为“3个月以上”。

三是优化个人购房信贷政策。经山东省市场利率定价自律机制研究通过，济南市户籍家庭在该市限购区域内限购2套住房，二套房商业贷款首付比例由60%调整至40%。济南市户籍家庭在该市无住房的，无论此前有无贷款记录，购买住房申请贷款视为首套住房贷款。非济南市户籍家庭贷款首付比例由60%调整至30%。

哈尔滨废止限售政策

5月23日，哈尔滨市发布关于废止《哈尔滨市人民政府办公厅关于进一步加强房地产市场调控工作的通知》的通知。

据了解，《关于进一步加强房地产市场调控工作的通知》（简称《通知》）是哈尔滨市政府2018年出台的楼市调控政策，从有针对性地加强土地供应、实行区域性限售政策、提高公积金贷款条件、严格执行差别化的住房信贷政策、强化房地产市场监管等5个方面进行调控。

当时实行的区域性限售政策规定，购房人2018年5月5日之后在主城区6区（道里区、南岗区、道外区、香坊区、平房区和松北区）签订商品房网签合同购买的新建商品住房，只有在商品房网签合同签订满三年以后方可上市交易。此次《通知》废止后，意味着城六区限售政策取消。