5月15日，央行、银保监会发布关于调整差别化住房信贷政策有关问题的通知。

此前，已有多个地区相关部门及银行出台稳楼市政策。中原地产研究院最新统计数据显示，5月以来，已有30多个城市发布稳楼市政策。

从一些地方发布的政策内容看，仍以公积金为主，5月以来近10个城市出台的政策与公积金提取、贷款额度、首付比例相关。

西安市自5月1日起，取消“在贷款未还清之前不得以其他任何形式申请非销户提取”的限制。新政策实施后，职工当年没有发生公积金冲还贷业务的，仍可以办理其他原因的非销户提取。

此前，福州、株洲、北海等十几个城市调整了公积金政策，主要是从降低公积金贷款首付比例和提高公积金贷款额度两个方向发力。

例如，甘肃省住房资金管理中心日前发布公告称，提高住房公积金个人住房贷款最高额度，已婚缴存职工由60万元调整为70万元，单身缴存职工50万元调整为60万元。

贵州安顺市降低首付款比例，首套住房公积金贷款最低首付比例由房价的30%降低为20%，二套住房公积金贷款最低首付比例由房价的50%降低为30%。

此外，部分地区出台措施，精准满足新市民家庭合理住房需求。

例如，兰州市出台政策，对在兰州工作、生活的成年人需将异地居住的父母等近亲属接来兰州居住的家庭给予支持，允许其家庭在限购区域内新购一套住房。

对符合国家生育政策，生育两孩或三孩的家庭，允许其在限购区域内新购一套住房。

在此基础上，多家银行推出专项房贷政策，通过降低购房首付款比例和房贷优惠利率等提供金融支持。

例如，齐鲁银行推出“新市民公积金租房贷”，并对高校毕业生等特定群体提供利率优惠，优化住房按揭贷款信贷政策，满足新市民房贷需求。

大连银行为新市民群体提供专享房贷优惠，新市民满足首房首贷标准的，在大连银行申请个人住房贷款可在现行房贷最低价格基础上优惠5个基点，提前还款免预约免收违约金。

来源：中国证券报·中证网 作者：石诗语