当下，楼市存在一个矛盾的情况，一方面楼市比较低迷，另一方面高房价却难以下跌，真是让购房者疑惑！矛盾归矛盾，但房子却仍然需要购买，在此情况下，依靠银行贷款买房仍将是多数购房者的无奈之选。因此，了解银行贷款可是一件十分重要的事情，否则自己可就要多还房贷利息了！那么问题来了，银行贷款都存在哪些秘密呢？对此，小编要说的是，关于5月银行贷款，你不可不知的5个“小秘密”！

 

 

 

秘密1：需要办信用卡

 

在申请房贷时，有些银行为了完成业绩目标，就会要求申贷人办理信用卡，只有办理了信用卡，才可能获贷。在你办理信用卡后，不用激活使用也是可以的，只不过，短期内不能注销。所以，大家在申请房贷时，可要注意这个情况，若你不想要办理信用卡，还是换一家银行吧！

 

秘密2：贷款额度有限

 

虽然银行是靠房贷业务来赚钱的，但是并非无限提供贷款的！在每个月里，银行的贷款额度基本上都是固定的，若是贷款放完了，那么就算你条件很好，也是无法获贷的！在此，小编提醒大家，在申请房贷时，最好选择月初进行，此时银行贷款额度较为充足！

 

 

 

秘密3：高利率易获贷

 

前文已经提到了，银行可是靠房贷来赚钱的。面对同等条件的两位借款人，你觉得银行会给谁提供贷款呢？答案当然是谁的房贷利率高，银行就会优先给谁提供贷款了，这样一来，银行就可以赚取更多的利润了！因此，大家在申请房贷时，不妨尝试接受一下高利率，这样或许可以提高房贷成功率！

 

秘密4：需到指定银行

 

为了弥补公积金贷款与商业贷款的缺点，不少购房者就会选择使用组合贷款了。如果你想要使用组合贷款，那就必须到指定的银行进行办理，因为同一套房子不可以同时抵押给两家不同的银行！

 

 

 

秘密5：利率有所差异

 

面对同一位借款人，不同的银行往往会给出不一样的房贷利率。有鉴于此，你要做的事情就是多找几家贷款银行，从中选择房贷利率相对较低的一家作为贷款银行，这样也就等于变相降低房贷利率了！

 

银行贷款可不是一件简单的事情，如果你了解不到位，最终你的贷款买房之路可就不会那么顺利了。最后，小编要提醒大家，关于5月银行贷款，你不可不知的5个“小秘密”！