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人民银行:增加住房租赁的金融支持

郑正志 来源:人民网

最近,中国人民银行召开了关于优化和调整全国24家主要银行信贷结构的座谈会,以总结和交流经验和做法,分析和研究信贷状况,并为推进下一阶段的优化信贷结构工作做出安排。会议指出,要坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”的定位,保持房地产金融政策的连续性、一致性和稳定性,实行房地产金融审慎管理制度,增加住房租赁的金融支持。

会议认为,到2020年,面对复杂严峻的国内外形势,尤其是冠肺炎疫情的严峻影响,金融体系将面临困难,主动作为,认真实施稳健的货币政策,合理安排信贷投放总量和节奏,实施1.8万亿元再贷款再贴现政策,使实体经济受益1.5万亿元,全力支持抗疫保供、保市场主体和经济社会发展,为我国率先控制疫情、率先复工复产、率先实现经济正增长提供了有力支撑。

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会议指出,我国实体经济目前复苏尚不牢固,重点领域和薄弱环节的信贷结构仍需调整和优化。金融体系必须在新的发展阶段基础上提高政治地位,统一思想认识,贯彻新的发展理念,树立新的发展格局,充分理解持续优化和调整信贷结构的必要性和紧迫性。

会议强调,在下一阶段,金融体系必须坚持求稳定的稳定发展的总体基调,坚持运用改革来解除政策传导的障碍,进一步提高为金融服务业高质量发展服务的能力和水平。

一种是掌握“稳”一字。在总量上,要“稳中求进”,保持贷款稳定合理增长,把握好节奏。保持小微企业信贷支持政策的连续性和稳定性,加强小微企业金融服务能力建设,实现普惠小微企业贷款继续“量增、价降、面扩”。推进金融体系建设,继续向实体经济合理转移利润,小微企业总体融资成本稳步下降。实行房地产财务审慎管理制度,加大对房屋租赁的资金支持。

二是掌握“进”字。着眼于实现碳峰值和碳中和的战略目标,建立碳减排支持工具,引导商业银行根据市场原则加大对碳减排投资和融资活动的支持,并利用更多的金融资源向绿色低碳产业倾斜。商业银行必须严格执行绿色金融标准,创新产业和服务,加强信息披露,及时调整信贷资源配置。进一步增加对技术创新和制造业的支持,增加制造业贷款的比重,增加对高科技制造业的信贷。

第三是把握“改”这个字。坚持市场化和法治原则,前瞻性地综合考虑资本投资,资产负债,利润和风险指标等因素,并继续增强金融服务主体的能力。完善经营理念,提高金融技术水平,加强对企业实际信用风险的判断。在妥善管理风险的同时,优化内部评估和激励措施,根据当地情况增加对经济困难省份的信贷,并支持区域协调发展。

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